Építésügyi jogszabályok változása - 2024. október 2.

A magyar építészetről szóló törvény 2024. október 1-i hatályba lépésével egyidőben több új építésügyi jogszabály jelent meg és számos rendeleti szintű jogszabály is módosításra került.

A 4 új Korm. rendelet, amely részben váltja a régi szabályozást, részben új területet szabályoz:

280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról - az OTÉK-ot váltja 2025. január 1-től

281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről - az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletet, valamint a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendeletet váltja 2024. október 1-től

282/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a települési zöldinfrastruktúráról, a zöldfelületi tanúsítványról és a zöld védjegyről - ÚJ szabályozási terület

283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építészeti és településrendezési tervtanácsokról - a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendeletet váltja 2024. október 1-től

Fentieken túl számos építészeti, építésügyi jogszabály módosul, amelyek az alább 4 módosító csomagban jeletek meg:

284/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet egyes építészeti tárgyú kormányrendeletek módosításáról

285/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény hatálybalépésével összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról

Tartalmazza többek között
a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet módosítását,
a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet módosítását
a területrendezési hatósági eljárásokról szóló 76/2009. (IV. 8.) Korm. rendelet módosítását
az építési termék építménybe történő betervezésének és beépítésének, ennek során a teljesítmény igazolásának részletes szabályairól szóló 275/2013. (VII. 16.) Korm. rendelet módosítását is

286/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet egyes építésügyi tárgyú kormányrendeleteknek a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény hatálybalépésével összefüggő módosításáról

Tartalmazza
az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet módosítását,
az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet módosítását,
az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet módosítását is!

287/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az ingatlan-nyilvántartással összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról


A hatályos építésügyi jogszabályok honlapunkon a Szakmagyakorlás / Jogszabályok menüpontban érhetők el: https://www.mek.hu/szakmagyakorlas-jogszabalyok


A Magyar Építész Kamara – beleértve a tagozatokat és a területi kamarákat is – a normaszövegek kidolgozása előtt koncepcionális javaslatokkal is élt.

A Méptv-re vonatkozó 2023-ban megfogalmazott észrevételeink innen érhetőek el:
https://mek.hu/link-Eszrevetelek_a_Magyar_epiteszetrol_szolo_torveny_20230426_i_tervezetehez
https://mek.hu/link-Reszletes_eszrevetelek_a_Magyar_epiteszetrol_szolo_torveny_20230901_i_tervezetehez
https://mek.hu/link-Koncepcionalis_eszrevetelek_a_Magyar_epiteszetrol_szolo_torveny_20230901_i_tervezetehez

A tervezetekre vonatkozó észrevételeink innen érhetőek el:
https://mek.hu/link-epitesugyi_jogszabalyok_velemenyezese


Az elmúlt időszakban több ízben lehetőségünk nyílt a készülő jogszabályok írásbeli véleményezésére és több témában személyes egyeztetések is zajlottak a kamara és a jogalkotó között.
A megjelent jogszabályok értelmezése és folyamatos feldolgozása megkezdődött. A jogalkotó az építész kamarán kívül számos más szervezettel is egyeztetett, az Igazságügyi Minisztériumról nem is beszélve, és sok-sok, időnként ellentmondó vélemények mérlegelésével hozott döntéseket. Ebből következik, hogy a jogszabályok tartalmaznak olyan előírásokat, amelyeknél az építész kamara véleménye beépült, de van olyan eset is, amikor külön kérésünk ellenére sem. Ezek összegyűjtése, értékelése megtörténik, és reményeink szerint, bizonyos ellentmondásos előírások módosulnak a jövőben.


Budapest, 2024. október 2.

forrás