Építésügyi jogszabályok változásai

Budapest Főváros és Kerületek
2025 I. negyedéves jogszabályi változások
(Az érintett kerületeket kiemelve, továbbá a korábbi - még nem közölt - jogszabályi változásokkal együtt)

Budapest I. kerület

Budapest Főváros I. Kerület Önkormányzata képviselő-testületének 7/2025 (III.28.) önkormányzati rendelet módosítása az I. kerület közterületein a járművel várakozás díjának és a várakozási hozzájárulás kiadásának szabályozásáról szóló 24/2011. (X. 28.) önkormányzati rendelet és a Budapest I. kerület Budavári Önkormányzat tulajdonában álló közterületek használatáról szóló 18/2020. (X. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról.
Parkolóhely megváltás változásait tartalmazza
Hatályba lépés: 2025.04.01.


Budapest II. kerület

Budapest Főváros II. Kerület Önkormányzata képviselő-testületének 30/2024. (XI.29.) önkormányzati rendelet módosítása a Budapest Főváros II. kerületének Építési Szabályzatáról.
Rövid eljárás - építési hellyel kapcsolatos előírás pontosítása tárgyában.
Hatályba lépés: 2024.12.06.

Budapest Főváros II. Kerület Önkormányzata képviselő-testületének 40/2024 (XII.19.) önkormányzati rendelet módosítása a Budapest Főváros II. kerületének Építési Szabályzatáról.
A módosítás Budapest II. kerület, Varsányi Irén utca 29. ingatlant (hrsz.: 13696) magába foglaló Bakfark Bálint utca – Margit körút – Jurányi utca – Varsányi Irén utca által határolt területére vonatkozott. A fő módosítási szándék 2025.01.15. a 13696 hrsz.-ú ingatlanon, a lakó rendeltetés lehetővé tétele.
Hatályba lépés: 2025.01.15.

Budapest Főváros II. Kerület Önkormányzata képviselő-testületének 7/2025. (II.27.) önkormányzati rendelet módosítása a Budapest Főváros II. kerületének Építési Szabályzatáról.
A 13047/7 hrsz.-ú és vele összefüggésben a 13046 hrsz.-ú Lorántffy 2025.03.03. Zsuzsanna lépcső területén az építési hely- és a közterületi kinyúlás pontosítása érdekében KÉSZ módosítás rövid eljárásban.
Hatályba lépés: 2025.03.03.

Budapest Főváros II. Kerület Önkormányzata képviselő-testületének 37/2024. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosítása a Budapest Főváros II. kerületének településkép védelméről.
Pontosítások és általános javítások kerültek a változásokba.
Hatályba lépés: 2024.12.20 - 2025.01.03. között


Budapest III. kerület

Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2024. (XII. 23.) önkormányzati rendelete Óbuda-Békásmegyer II. szakasz–Római-part Duna-parti területére vonatkozó kerületi építési szabályzatáról.
A változtatási tilalom után életbe lépő új rendelet.
Hatályba lépés: 2025.01.22.

Budapest Főváros III. Kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat képviselő-testületének 20/2018. (VI26.) önkormányzati rendelete Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzatáról (ÓBÉSZ)
Kerületi építési szabályozás finomítása pontosítása.
Hatályba lépés: 2025.03.27.


Budapest XI. kerület

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata képviselő-testületének 3/2025. (II. 25.) önkormányzati rendelete a Budapest XI. kerület, Gazdagréti út – Rétköz u. – Háromszék u. – Sasadi út – Budaörsi út – kerülethatár által határolt terület kerületi építési szabályzatáról szóló 26/2018. (VII. 3.) önkormányzati rendelet módosításáról.
A Budapest XI., Zólyomi út 25/b. szám alatti ingatlan közterületi határvonalának jogi rendezése a 2023. évi módosítás során technikai okok miatt nem került jóváhagyásra, ezért a szabályozási tervlap cseréje vált szükségessé.
Hatályba lépés: 2025.03.13.-tól beépült a 26/2018. (VII. 3.) önkormányzati rendeletbe

Budapest Főváros XI. Kerület Újbuda Önkormányzata képviselő-testületének 4/2025. (II. 19.) önkormányzati rendelete a Budapest XI. kerület, Töhötöm utca – Budai Sas-hegy Természetvédelmi Terület – Kilátó út – Zólyom köz – Bod Péter utca által határolt területen változtatási tilalom elrendeléséről
A Budai Sas-hegy Természetvédelmi Terület közelségére tekintettel, a változtatási tilalommal érintett terület beépítési paramétereinek csökkentése vált szükségessé, ezért a további túlépítések elkerülésére az érintett ingatlanokra változtatási tilalom kerül elrendelésre.
Hatályba lépés: 2025. 02.19.


Budapest XXIII. kerület

Budapest Főváros XXIII. Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2017. (IX.22) önkormányzati rendelet módosításáról” szóló 12/2025.(I.24.) településről szóló 12/2025.(I.24.) településről szóló (1. kerület) (1. kerület/1. kerület XXIII.) rendeletével. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról.
Kerületi építési szabályzat (KÉSZ) és településképi rendelet (TKR) – Molnár-sziget déli csücsök területére vonatkozó - módosítása
Hatályba lépés: 2025.01.24.


BÉK Szakmafelügyelet
2025. április 30.